豫园股份子公司公寓长霉斑蘑菇 外墙能看到渗水痕迹

近日报道，李先生在杭州买了一套公寓，收房后就没怎么看过，最近他打算把房子卖了，说是已经找好了买家，但 因为房子里长蘑菇，让这场交易告吹了。

现在房子的一面外墙上能看到渗水的痕迹，角落里有一些黑色墨汁状的东西，李先生说这是长蘑菇留下的痕迹，卫生间的情况更加严重，房门和吊顶上有很大面积的霉斑，门框的缝隙里不仅有黑色斑点，还有黑色和白色的蘑菇。

“当时看到很恶心，觉得房子怎么会这样，我怀疑是楼上漏水，去看了一下上面没有漏水的迹象，也可能是管道有什么问题，我也不清楚”，林先生说。

林先生这套公寓位于杭州复地壹中心，面积50多平方，2018年买下来时花了108万。李先生告诉记者，房子是买来投资的，所以收房后也没怎么来过，自己是做生意的，最近资金比较紧张，就想卖掉周转一下，买家找好后，想着先来房子里看看。

“进来就发现屋子里有一处发霉，我就跟开发商讲了，结果过了十五六天了，到现在也没给我处理，卫生间当时因为没通电，也没有太注意”，林先生说，因为角落发霉问题，他给买家便宜了五万块钱，最终谈好的价格是105万，比当初买的时候还便宜。

由于着急回笼资金，林先生觉得吃亏点也无所谓，但是等买家看了卫生间的情况后，这笔交易直接黄了。

“交了定金已经要买了，现在买家一看房子这个样子，就不要了”，林先生说，他之前跟开发商的房修部门沟通，对方表示可以维修，但需要15到20天左右，“但我现在等不了这么长时间，希望能快点修好”。

采访时，楼盘营销中心的工作人员让记者留下联系方式。后来，开发商公共事务部的工作人员回复记者说，内间卧室的霉斑是由于设备阳台渗水，属于个别情况，李先生反映情况后，由于房屋托管给中介出售，他们和中介上门查看时，密码无法打开房门，所以没能进入，还在等待中介通知。

至于卫生间的问题，初步判断是水管连接处发生渗漏，从房屋目前的状态和漏点来看，渗漏时间较长，由于房屋已经交付，过程中业主没有及时发现保修，导致维修面积损失扩大。

该工作人员表示，公司9月18号接到业主反馈之后，第二天上门进行查看，经房修部门确认，部分恢复面比如卫生间房门需要定制，维修及恢复时间为20天左右。考虑到业主的实际需求，会在保证维修品质的基础上，尽可能压缩维修工期，如果维修过程中，业主无法居住，公司可以安排过渡房给业主使用。

中国经济网查询发现，杭州复地壹中心的开发商为杭州复曼达置业有限公司和杭州复拓置业有限公司，2家公司均为上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司(以下简称“豫园股份”，股票代码：600655)旗下全资子公司。豫园股份披露2020年半年度报告显示，杭州复曼达置业有限公司业务性质为房地产开发，豫园股份直接持股100%。杭州复拓置业有限公司业务性质同为房地产开发，豫园股份直接持股100%。

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