1月一二线城市新建商品房价环比微涨二手住宅下降

经济日报-中国经济网北京2月2日讯国家统计局今日发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；三线城市环比涨幅均回落

1月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策，把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处，促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。其中：北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中：北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%，上海持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降，下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二线城市涨幅均有所扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二手住宅涨幅与上月相同

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。

表

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.6	102.8	138.9	唐　　山	100.5	112.9	123.3
天　　津	99.9	101.1	130.7	秦皇岛	101.7	118.4	134.1
石家庄	100.6	115.5	143.0	包　　头	100.5	111.0	116.9
太　　原	101.0	111.7	125.6	丹　　东	100.4	117.5	119.6
呼和浩特	101.5	122.6	131.8	锦　　州	101.7	114.0	111.7
沈　　阳	100.4	112.2	130.0	吉　　林	101.8	114.1	124.4
大　　连	99.9	112.5	126.2	牡丹江	101.6	113.1	118.4
长　　春	100.8	111.9	126.9	无　　锡	100.5	106.1	141.4
哈尔滨	100.9	115.3	131.1	扬　　州	101.0	113.4	137.3
上　　海	100.1	100.9	146.5	徐　　州	100.9	118.0	142.4
南　　京	100.8	101.7	148.6	温　　州	100.0	101.5	115.9
杭　　州	100.4	106.0	141.0	金　　华	100.8	105.2	125.0
宁　　波	100.7	106.2	129.1	蚌　　埠	100.0	107.9	126.4
合　　肥	100.6	104.8	155.7	安　　庆	100.4	109.0	123.4
福　　州	100.1	108.7	139.3	泉　　州	99.8	101.6	112.2
厦　　门	99.7	99.7	150.8	九　　江	100.7	110.0	132.7
南　　昌	100.4	109.9	136.2	赣　　州	100.4	107.7	125.4
济　　南	100.4	115.7	141.4	烟　　台	100.8	113.3	130.2
青　　岛	100.6	113.9	134.2	济　　宁	100.7	113.2	123.8
郑　　州	100.3	110.0	142.7	洛　　阳	101.5	112.1	128.0
武　　汉	100.7	111.2	145.0	平顶山	100.2	107.6	120.0
长　　沙	100.5	111.3	140.7	宜　　昌	100.8	112.8	129.4
广　　州	100.9	109.7	150.6	襄　　阳	100.8	113.7	123.8
深　　圳	99.9	99.9	145.6	岳　　阳	99.6	108.0	122.9
南　　宁	101.0	110.0	135.6	常　　德	100.3	110.7	123.4
海　　口	101.2	120.7	139.2	惠　　州	99.6	103.5	135.4
重　　庆	100.5	111.8	132.8	湛　　江	99.8	107.4	125.2
成　　都	100.8	113.4	140.0	韶　　关	100.5	106.3	123.3
贵　　阳	101.5	119.4	139.5	桂　　林	101.0	109.5	122.7
昆　　明	100.6	115.7	133.4	北　　海	100.4	112.5	132.0
西　　安	101.5	123.5	150.7	三　　亚	100.0	114.6	145.3
兰　　州	100.7	111.2	121.7	泸　　州	100.9	111.9	123.4
西　　宁	100.0	111.8	119.6	南　　充	100.2	113.8	125.5
银　　川	100.5	109.3	115.2	遵　　义	100.5	113.1	123.9
乌鲁木齐	100.3	109.7	115.3	大　　理	102.0	120.3	130.8

表2：2019年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	99.9	98.6	145.2	唐　　山	100.2	108.3	114.6
天　　津	100.3	105.6	134.6	秦皇岛	100.5	110.9	120.5
石家庄	100.5	105.5	125.3	包　　头	100.0	106.0	107.2
太　　原	100.3	109.2	124.9	丹　　东	101.0	107.3	108.3
呼和浩特	101.3	119.1	121.6	锦　　州	100.0	107.5	100.6
沈　　阳	100.7	108.4	118.4	吉　　林	100.3	108.6	114.7
大　　连	100.0	107.9	115.9	牡丹江	100.5	105.6	109.8
长　　春	100.4	110.0	117.6	无　　锡	99.7	104.6	135.7
哈尔滨	100.3	111.0	121.2	扬　　州	100.1	109.4	123.2
上　　海	100.0	97.2	137.5	徐　　州	100.8	109.8	121.9
南　　京	100.0	101.4	138.3	温　　州	100.1	101.0	112.6
杭　　州	100.1	104.5	140.4	金　　华	99.9	104.5	118.9
宁　　波	99.9	104.3	123.5	蚌　　埠	100.0	107.3	120.3
合　　肥	100.4	103.6	156.8	安　　庆	99.8	107.6	121.9
福　　州	99.6	99.5	125.0	泉　　州	99.8	101.6	114.3
厦　　门	100.5	95.6	134.5	九　　江	100.1	106.8	122.2
南　　昌	99.9	110.5	130.7	赣　　州	100.6	108.5	123.4
济　　南	100.6	111.2	132.7	烟　　台	100.6	111.5	122.0
青　　岛	100.0	111.0	133.5	济　　宁	100.6	117.1	127.4
郑　　州	99.8	101.3	132.2	洛　　阳	100.0	110.2	117.4
武　　汉	100.4	108.0	147.7	平顶山	100.8	108.6	115.1
长　　沙	99.8	107.7	135.8	宜　　昌	100.2	110.4	122.9
广　　州	99.7	102.1	149.5	襄　　阳	100.6	110.0	116.8
深　　圳	99.7	103.6	150.5	岳　　阳	99.8	106.4	114.2
南　　宁	101.4	108.0	126.1	常　　德	100.0	107.9	115.3
海　　口	100.1	111.1	115.2	惠　　州	100.0	106.6	131.0
重　　庆	100.4	109.5	126.7	湛　　江	99.5	103.6	113.3
成　　都	100.0	106.1	117.2	韶　　关	100.5	108.2	115.8
贵　　阳	100.4	112.5	122.3	桂　　林	100.1	106.6	107.0
昆　　明	100.4	115.1	126.1	北　　海	99.7	107.7	120.8
西　　安	99.9	114.8	120.7	三　　亚	100.7	113.8	120.4
兰　　州	100.2	109.9	115.9	泸　　州	99.8	109.8	120.1
西　　宁	100.1	107.0	109.6	南　　充	100.1	109.5	120.9
银　　川	100.2	105.4	106.2	遵　　义	100.0	109.8	117.6
乌鲁木齐	100.4	112.9	122.6	大　　理	101.6	115.6	118.4

表

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.1	101.9	125.1	99.9	101.7	141.6	101.5	104.2	147.2
天　　津	100.1	101.8	137.8	100.0	100.9	130.0	99.4	100.9	126.8
石家庄	100.8	115.2	139.2	100.3	115.6	144.5	101.3	115.3	141.7
太　　原	101.6	113.2	129.6	100.9	111.1	126.5	100.8	112.0	123.0
呼和浩特	101.6	121.0	125.6	101.0	122.4	132.8	102.2	123.8	133.2
沈　　阳	100.0	110.9	131.2	100.6	112.8	130.1	100.8	113.7	127.6
大　　连	99.7	112.3	125.7	100.2	112.9	130.0	100.0	112.1	119.9
长　　春	100.9	112.0	132.3	100.6	110.7	123.7	101.0	113.5	125.2
哈尔滨	100.5	114.6	129.4	101.3	115.0	131.5	100.4	116.7	131.9
上　　海	99.8	100.5	148.8	100.6	100.5	146.8	99.7	101.4	145.5
南　　京	100.5	101.5	153.6	100.9	102.1	148.6	100.9	101.2	144.3
杭　　州	100.3	106.7	146.7	100.5	105.6	139.3	100.3	105.6	135.9
宁　　波	101.5	108.8	136.7	100.4	106.0	128.6	100.9	105.4	126.6
合　　肥	100.6	105.3	154.5	100.5	104.5	155.8	100.9	105.7	157.4
福　　州	100.1	106.5	135.6	100.1	107.0	137.6	100.2	112.3	143.7
厦　　门	99.1	98.2	149.7	100.0	100.2	152.7	99.7	99.9	148.6
南　　昌	100.2	109.3	139.5	100.2	109.6	135.7	101.4	111.4	135.9
济　　南	100.6	117.2	140.4	100.3	115.4	141.5	100.5	115.8	141.8
青　　岛	100.5	114.2	134.3	100.6	113.6	135.1	100.7	114.0	132.0
郑　　州	100.4	109.9	144.9	100.2	109.8	142.0	100.1	110.8	138.1
武　　汉	100.8	112.2	146.7	100.5	110.4	145.1	101.5	112.8	142.0
长　　沙	100.9	112.5	139.6	100.3	111.1	140.6	100.7	110.9	141.7
广　　州	100.5	109.0	152.4	100.8	109.4	149.4	101.2	110.5	151.3
深　　圳	100.2	100.4	145.0	99.4	100.0	145.7	99.5	99.1	146.9
南　　宁	101.3	110.8	138.4	100.8	109.1	133.2	101.1	110.4	135.1
海　　口	101.0	119.2	135.6	101.3	121.7	142.2	101.3	119.4	135.5
重　　庆	100.3	114.1	137.5	100.3	110.2	129.9	101.2	111.1	130.1
成　　都	100.9	115.2	141.2	100.4	111.3	138.5	101.2	113.1	140.2
贵　　阳	101.9	122.2	143.5	101.3	118.3	139.1	101.5	118.8	135.3
昆　　明	99.9	114.4	132.7	100.9	115.5	134.2	100.8	117.4	132.5
西　　安	101.3	124.8	153.0	101.6	122.9	150.2	101.6	123.4	149.3
兰　　州	100.9	113.5	125.7	100.5	110.1	120.4	100.8	110.0	118.8
西　　宁	100.4	112.3	122.0	99.8	111.5	119.5	100.3	112.3	118.9
银　　川	99.7	108.0	114.1	100.6	109.5	114.8	100.6	109.8	117.0
乌鲁木齐	100.9	110.1	115.2	100.3	110.1	117.9	99.7	108.2	108.3

表

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	100.0	111.4	121.2	100.8	113.8	124.5	100.5	112.3	122.6
秦皇岛	101.1	117.3	133.9	101.8	118.9	135.6	101.9	118.3	129.2
包　　头	100.6	113.5	122.4	100.6	110.5	116.0	100.2	110.7	115.6
丹　　东	100.5	116.4	120.6	100.2	117.7	119.6	100.7	118.4	117.4
锦　　州	101.2	114.4	109.1	102.0	113.9	112.7	101.4	113.3	113.8
吉　　林	101.4	114.4	125.0	102.2	113.2	123.4	101.9	116.6	126.4
牡丹江	101.8	111.0	115.8	101.5	114.3	120.2	101.9	114.1	116.7
无　　锡	100.6	108.7	148.6	100.5	104.5	142.5	100.3	107.4	134.3
扬　　州	100.9	112.5	136.7	101.3	114.0	138.2	100.1	112.1	135.2
徐　　州	101.4	119.5	144.3	100.7	117.6	141.7	101.4	118.5	143.3
温　　州	100.4	103.2	115.6	100.0	101.1	116.8	99.7	100.9	114.8
金　　华	101.1	106.8	128.6	100.3	104.5	125.9	101.2	104.3	120.2
蚌　　埠	100.2	108.9	126.9	100.0	107.5	126.6	100.0	107.6	120.1
安　　庆	100.1	108.5	124.2	100.6	109.4	123.8	100.2	107.7	120.2
泉　　州	100.6	103.3	114.5	99.8	100.4	110.8	99.4	102.4	113.1
九　　江	100.7	110.2	136.4	100.6	109.5	131.4	100.8	111.8	136.0
赣　　州	99.5	104.4	123.2	100.6	108.2	125.0	100.5	108.9	129.3
烟　　台	100.7	113.0	127.3	100.8	113.6	133.5	100.6	112.9	125.5
济　　宁	100.5	112.9	125.1	100.6	113.2	124.6	100.8	113.0	121.9
洛　　阳	100.6	111.2	133.9	101.9	112.5	127.6	101.4	111.7	124.7
平顶山	100.9	109.4	117.8	100.0	106.6	120.7	100.0	108.9	120.3
宜　　昌	101.5	116.9	133.1	100.5	111.6	128.2	101.3	113.6	131.0
襄　　阳	100.3	114.3	129.8	101.1	113.6	123.1	100.2	113.0	119.7
岳　　阳	99.6	110.3	124.6	99.7	106.5	120.3	99.3	109.6	127.3
常　　德	100.1	112.4	128.8	100.1	110.2	121.7	101.1	109.0	118.1
惠　　州	100.4	105.1	138.4	99.6	102.2	134.4	99.1	104.8	135.1
湛　　江	99.6	106.4	124.0	99.8	107.5	125.9	100.2	108.9	124.7
韶　　关	100.2	108.0	123.6	101.0	105.7	123.4	99.6	106.8	123.0
桂　　林	100.6	109.9	121.7	101.2	109.0	122.4	101.0	110.7	124.4
北　　海	100.2	111.8	131.8	100.6	113.7	132.5	100.3	113.5	131.0
三　　亚	100.1	115.4	145.9	99.7	116.3	146.6	100.3	111.2	142.5
泸　　州	101.1	113.2	124.9	100.9	111.2	122.8	101.3	113.2	123.1
南　　充	100.0	113.1	124.6	100.3	114.4	126.2	99.8	110.7	121.5
遵　　义	100.2	113.0	125.9	100.6	113.0	122.7	100.5	113.6	127.4
大　　理	102.3	119.2	132.6	101.7	121.7	132.9	102.0	119.4	128.1

表

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.1	99.4	146.3	99.8	97.9	143.2	99.7	97.9	145.8
天　　津	100.1	105.9	137.3	100.4	105.2	134.5	100.5	106.1	127.1
石家庄	100.5	104.0	126.1	100.5	105.8	124.8	100.3	108.8	124.1
太　　原	100.6	110.1	125.8	100.1	108.5	126.1	100.1	108.6	121.1
呼和浩特	101.9	119.6	122.0	100.9	118.3	121.3	100.4	119.6	121.2
沈　　阳	100.8	108.6	118.3	100.6	108.0	119.0	100.0	108.7	116.8
大　　连	100.5	107.7	115.4	99.4	107.8	116.3	99.6	109.7	117.2
长　　春	100.2	110.4	119.1	100.6	110.0	116.4	100.6	108.5	114.9
哈尔滨	100.2	110.3	121.0	100.5	110.4	120.1	100.3	114.3	124.3
上　　海	99.9	96.7	137.5	99.8	97.1	136.6	100.7	98.5	139.3
南　　京	100.3	98.6	128.9	99.9	101.7	141.4	99.6	106.2	150.5
杭　　州	100.1	104.1	141.1	100.2	104.9	141.7	99.8	104.5	136.7
宁　　波	99.9	104.8	123.9	99.8	104.0	124.0	99.9	104.2	121.7
合　　肥	100.4	102.9	157.1	100.5	104.0	155.9	100.6	103.9	159.4
福　　州	99.5	98.5	123.4	99.7	99.5	124.1	99.7	100.7	128.4
厦　　门	100.4	95.0	137.2	100.5	95.1	132.8	100.5	97.2	133.9
南　　昌	100.1	111.5	135.0	99.9	109.2	127.2	99.6	111.6	126.4
济　　南	100.8	110.6	133.4	100.3	111.6	132.6	100.7	111.5	130.8
青　　岛	99.6	110.5	133.2	100.4	111.9	135.5	100.2	110.2	129.7
郑　　州	99.8	101.8	133.5	99.8	100.7	131.7	100.0	101.5	130.3
武　　汉	100.1	108.0	150.2	100.4	107.3	147.1	100.8	109.6	144.4
长　　沙	100.0	107.4	134.9	99.8	107.7	134.9	99.7	107.9	138.3
广　　州	99.4	100.7	149.6	100.0	103.2	149.4	99.8	104.0	149.4
深　　圳	99.5	101.8	152.0	99.8	104.9	147.6	100.2	105.6	151.6
南　　宁	102.0	107.9	123.5	101.2	107.9	124.9	100.9	108.3	133.8
海　　口	100.1	110.9	114.4	100.0	111.4	116.3	100.3	110.7	114.8
重　　庆	100.0	109.2	126.3	100.6	109.9	129.4	100.9	109.0	120.7
成　　都	99.8	105.6	118.1	100.1	106.2	115.9	100.2	107.5	118.0
贵　　阳	100.2	112.2	121.9	100.5	111.9	120.7	100.4	114.5	126.9
昆　　明	100.4	114.4	124.9	100.5	115.4	125.6	100.2	115.6	128.8
西　　安	100.0	115.9	123.7	99.8	113.8	120.1	99.8	115.3	117.1
兰　　州	99.9	110.1	117.3	100.6	109.9	115.6	100.2	109.7	114.1
西　　宁	100.4	107.1	109.2	100.1	106.6	109.5	99.8	108.2	110.2
银　　川	100.0	105.4	106.6	100.5	105.3	106.0	100.0	105.9	105.7
乌鲁木齐	100.2	112.6	121.9	100.7	113.4	124.0	100.3	112.1	119.4

表

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	100.1	108.6	115.9	100.5	108.1	113.4	99.9	107.3	111.6
秦皇岛	100.7	110.6	122.4	100.5	111.3	120.3	100.0	109.9	114.8
包　　头	100.5	105.8	105.5	99.7	106.0	109.5	99.8	106.4	104.1
丹　　东	101.1	106.8	106.9	100.9	108.2	111.4	100.6	107.1	104.9
锦　　州	100.1	108.8	102.2	100.0	105.9	98.6	99.3	106.1	99.7
吉　　林	100.3	108.6	115.0	100.3	108.8	115.2	100.2	108.6	112.2
牡丹江	100.7	105.5	110.8	100.0	105.4	107.8	101.0	107.7	102.0
无　　锡	99.4	104.1	136.2	99.9	104.6	134.8	99.6	105.9	137.0
扬　　州	100.0	110.6	125.2	100.1	108.1	121.3	100.9	110.2	122.9
徐　　州	100.7	110.0	122.9	100.8	109.0	120.0	100.7	111.9	125.8
温　　州	100.6	103.2	117.3	100.0	100.7	112.8	99.7	99.3	108.1
金　　华	100.0	105.1	121.8	100.0	103.9	117.0	99.8	104.3	117.1
蚌　　埠	100.1	107.8	121.3	99.9	106.4	118.8	99.9	108.7	121.4
安　　庆	99.8	107.3	121.5	99.7	107.7	122.6	99.8	108.3	121.2
泉　　州	100.1	102.0	114.4	99.5	101.2	114.2	100.1	101.8	114.3
九　　江	99.8	106.7	124.9	100.4	106.6	120.2	100.4	108.0	119.4
赣　　州	101.1	109.7	124.1	100.3	108.4	124.4	100.5	107.7	121.0
烟　　台	100.5	112.1	124.9	100.8	111.4	120.5	100.4	109.4	114.8
济　　宁	100.5	115.8	125.7	100.7	117.5	128.6	100.5	120.7	128.8
洛　　阳	99.7	111.1	119.8	100.0	109.8	116.9	100.3	109.8	115.8
平顶山	100.8	110.0	112.2	100.7	107.0	115.3	100.9	108.9	119.5
宜　　昌	100.3	110.1	123.9	100.2	110.8	123.3	100.1	109.2	118.6
襄　　阳	100.7	109.9	116.6	100.5	110.4	118.5	100.5	108.8	110.6
岳　　阳	99.8	106.9	115.4	99.8	105.6	112.6	99.7	108.0	116.3
常　　德	100.0	107.9	115.7	100.0	108.0	114.9	100.1	107.5	115.1
惠　　州	100.0	107.9	133.4	100.0	105.8	130.0	100.1	106.7	130.1
湛　　江	99.6	103.4	112.9	99.5	103.4	113.2	99.6	104.6	115.1
韶　　关	99.9	106.9	114.3	100.8	109.3	117.9	100.8	107.9	114.0
桂　　林	100.2	107.9	108.6	99.9	105.7	105.4	100.0	105.2	106.8
北　　海	99.6	107.3	120.4	100.0	108.0	121.2	99.8	109.3	121.1
三　　亚	101.0	113.7	120.8	100.2	115.3	122.2	101.1	111.8	117.1
泸　　州	99.9	110.7	119.8	99.7	109.6	120.8	99.3	106.9	115.6
南　　充	100.2	109.9	122.2	100.0	108.8	119.7	99.9	111.7	122.2
遵　　义	100.1	110.4	119.2	100.0	109.4	117.2	100.0	109.8	115.7
大　　理	101.6	117.2	119.6	101.6	114.3	119.1	101.8	114.7	115.3