保利地产一个月内遭监管通报3次 大兴曝火情重庆安全埋雷

中国经济网北京2月3日讯 (记者 张海蛟) 近日，北京市住房和城乡建设委员会网站发布通报称，近期以来，全市住建系统在施工程发生3起火情事故，造成一定的财产损失和较大的社会影响。为深刻汲取事故教训，依法依规处理相关责任单位，全力压减火情事故的发生。

火情事故之一的主体是保利发展控股集团股份有限公司(以下简称“保利地产”，股票代码：600048)旗下子公司。据中国经济网记者统计，保利地产建设项目一个月内遭监管通报了3次。

保利地产北京大兴建设项目发生火情事故

2月1日，北京市住房和城乡建设委员会网站发布名为《关于近期住建系统施工现场火情事故查处情况的通报》显示，2018年12月14日16时，大兴区瀛海镇C4组团YZ00-0803-0602地块项目外墙发生火情，过火面积2平方米，无人员伤亡。经消防部门认定，起火原因系电焊作业引燃装饰线条所致。

上述事故工程的建设单位为北京海盈房地产开发有限公司(以下简称“北京海盈”);监理单位为北京中城建建设监理有限公司;施工总承包单位为江苏江都建设集团有限公司;火情责任单位为北京实创鸿源建筑劳务有限公司。

依据《北京市建设工程施工现场生产安全事故及重大隐患处理规定》，北京住房城乡建设委员会对北京中城建建设监理有限公司、江苏江都建设集团有限公司两家公司进行全市通报批评。暂停北京实创鸿源建筑劳务有限公司在北京建筑市场投标资格30天。

北京海盈是保利地产旗下二级子公司。北京海盈股东结构如下：大股东为保利(北京)房地产开发有限公司，持股34.00%，认缴出资27200万元;北京中海地产有限公司持股33.00%，认缴出资26400万元;北京金地惠达房地产开发有限公司持股33.00%，认缴出资26400万元。保利(北京)房地产开发有限公司是保利地产全资子公司。

重庆保利金香槟项目因安全隐患遭通报

1月10日，重庆市住房和城乡建设委员会网站发布《关于2018年下半年全市房屋和市政工程施工安全稳定大督查大执法行动开展情况的通报》显示，重庆九龙坡区保利金香槟项目出现在该通报的安全隐患较多或存在重大安全隐患问题名单及安全管理违法违规行为突出问题名单之中。

重庆九龙坡区保利金香槟项目安全隐患问题如下：九龙坡区保利金香槟(F1号楼、D001号地下车库及边坡支护)项目人工挖孔桩施工安全设施设置不到位，施工临时用电不规范，存在高坠和触电隐患。

重庆九龙坡区保利金香槟的施工单位为福建省永泰建筑工程公司，该公司存在安全文明施工费使用管理不到位，项目经理未建立、落实项目安全生产责任制，危大工程专项方案未交底、未验收到位等突出问题。

重庆市住房和城乡建设委员会予以福建省永泰建筑工程公司全市通报批评、纳入不良行为记录12个月、屏蔽企业入渝信息12个月三项处罚。

重庆九龙坡区保利金香槟的开发商为重庆葆盛房地产开发有限公司(以下简称“重庆葆盛”)。

重庆葆盛成立于2013年6月21日，是保利发展控股集团股份有限公司(以下简称“保利地产”，股票代码：600048)旗下二级子公司。重庆葆盛股东结构如下：保利(重庆)投资实业有限公司持股100%，认缴出资10000万元。保利(重庆)投资实业有限公司是保利地产全资子公司。

重庆九龙坡区保利金香槟周边连接西城大道及内环快速及未来二纵线。整体占地面积约为6万方，总建筑面积约16万余方，规划户数1679户、车位1472个、容积率2.59、绿地率达35%，共规划五大组团，打造保利全国香槟系法式洋房、经典高层产品。交通配套方面，距轻轨二号线建桥站路程较近，在建五号线华岩新城站。

保利地产珠海施工项目未足额支付工人工资

1月9日，珠海市住房和城乡规划建设局网站发布《珠规建建〔2018〕127号珠海市住房和城乡规划建设局关于2018年下半年建筑市场执法工作督导检查情况的通报》显示，西湖湿地国际花园(2-02地块)三标段(3#住宅、4#住宅、13#配电房)项目工地未严格落实建筑工地实名制管理，未按规定实行实名制考勤率低。未严格实行工人工资专账(有账户无入资金发放工资)。建设单位未按合同约定支付工程款。施工单位未足额支付工人工资。

西湖湿地国际花园建设单位为珠海天志发展置业有限公司;施工单位为富利建设集团有限公司;监理单位为广东重工建设监理有限公司。以上三家公司同为保利地产旗下子公司。

珠海市住房和城乡规划建设局对实名制管理落实不到位、分账管理落实不到位、管理人员履职不到位、未落实与农民工签订劳动合同的建设工程项目，已发出《建筑市场执法检查整改通知书》，要求各区住建部门对相关建设项目督促整改。加强对建设单位工程款拨付、施工单位支付工人工资、实名制管理、工人工资支付专户管理制度和项目主要管理人员到位履职情况进行进一步检查落实;加强检查频率。同时对相关项目的建设、施工、监理等单位按信用评价办法的相关规定进行诚信扣分，录入企业信用信息档案。

官网显示，保利地产是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，国家一级房地产开发资质企业，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。

截至2月1日收盘，保利地产报12.87元，总市值为1530.89亿元。

以下为全文：

关于近期住建系统施工现场火情事故查处情况的通报

京建发〔2019〕46号

各区住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各集团、总公司，各有关单位：

近期以来，全市住建系统在施工程发生3起火情事故，造成一定的财产损失和较大的社会影响。为深刻汲取事故教训，依法依规处理相关责任单位，全力压减火情事故的发生，现将近期建设工程施工现场火情事故及处理情况通报如下：

一、火情基本情况

(一)2018年12月14日16时，大兴区瀛海镇C4组团YZ00-0803-0602地块项目外墙发生火情，过火面积2平方米，无人员伤亡。经消防部门认定，起火原因系电焊作业引燃装饰线条所致。

该工程建设单位为北京海盈房地产开发有限公司，监理单位为北京中城建建设监理有限公司，施工总承包单位为江苏江都建设集团有限公司，火情责任单位为北京实创鸿源建筑劳务有限公司。

(二)2018年12月30日11时25分，西城区庄胜崇光百货商场改造工程发生火情，过火面积2平方米，无人员伤亡。经消防部门认定，起火原因系气焊切割作业引燃周边可燃物所致。

该工程建设单位为北京庄胜房地产开发有限公司，监理单位为北京建扶工程建设监理有限责任公司，施工总承包单位为江苏省江建集团有限公司，火情责任单位为诚建建设股份有限公司。

(三)2019年1月26日8时20分，石景山区首钢铸造厂南区限价房项目生活区发生火情，过火面积约20平方米，无人员伤亡。经消防部门认定，起火原因系电气线路故障引爆室内可燃物所致。

该工程建设单位为首钢集团有限公司，监理单位为北京诚信工程监理有限公司，施工总承包单位为北京首钢建设集团有限公司，火情责任单位为山东绿兴环境科技有限公司。

二、 处理意见

为深刻汲取火情事故教训，强化全行业施工现场消防安全意识，严格落实消防安全主体责任，依据《北京市建设工程施工现场生产安全事故及重大隐患处理规定》，市住房城乡建设委依法依规对上述责任单位进行处理。

(一)暂停北京实创鸿源建筑劳务有限公司、诚建建设股份有限公司、山东绿兴环境科技有限公司在北京建筑市场投标资格30天。

(二)对江苏江都建设集团有限公司、江苏省江建集团有限公司、北京首钢建设集团有限公司、北京中城建建设监理有限公司、北京建扶工程建设监理有限责任公司、北京诚信工程监理有限公司进行全市通报批评。

三、下一步工作要求

随着春节临近，工程抢工期赶进度、作业人员流动频繁、用火用电增多，各类风险因素交织叠加，火灾防控形势尤其严峻。各单位一定要保持清醒的认识，牢固树立“首都无小事，事事联政治”的意识，坚持首善标准，强化底线思维，紧紧围绕“防小火、控大火、保安全”的工作目标，压实各级责任，加强排查整治工作，严密防范措施，坚决确保近期重大活动、重大节日消防安全万无一失，全力维护全市住建系统消防安全形势稳定。

一是要持续开展可燃物清理专项行动。各单位要结合今冬明春火灾防控工作总体部署，严格落实《北京市住房和城乡建设委员会转发市防火安全委员会办公室关于开展可燃物清理工作的通知》相关要求，及时清理施工现场及生活区的枯枝落叶杂草，及时清运建筑垃圾，及时隔离或覆盖可燃性建筑材料，持续开展地毯式的排查清理，适时采取湿化管理措施，全面消除火灾隐患。

二是要加大节日期间检查巡查力度。各单位切实增强当前火灾防控的责任感和紧迫感，切实加大对施工现场及生活区的检查巡查频次，特别是针对重点地区、重点工程、重点部位要强化集中排查、定期巡查，并适时组织开展集中夜查行动;在除夕、初五重点时段，组织力量开展不间断现场巡查，加大检查执法力度，保持高压整治态势，坚决遏制火情事故的发生。

三是要严格落实节日期间各项安全管理制度。各参建单位要贯彻落实《北京市住房和城乡建设委员会转发市防火安全委员会办公室关于近期和春节期间火灾预警的通知》要求，节日期间停工的项目要严格执行值班值守和安全巡查制度，确保值班人员到岗在位;严格落实出入登记制度，严禁非值班人员进入施工现场;加强对值班留守人员的消防安全教育，积极开展消防安全演练，确保停工项目消防安全平稳可控。对继续施工项目，各参建单位要严格落实各项安全管理制度，进一步加强对施工现场动火动焊、生活区用电取暖以及烟花爆竹禁放的管理，强化防火应急准备，确保防火人员、防火物资、防火措施落实到位。春节期间要合理安排工程进度，切实做好施工作业人员的节日保障，确保不发生任何生产安全问题。

特此通报。

北京市住房和城乡建设委员会

2019年1月30日

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